1989〜1999年築, 専有面積61.55㎡〜81.55㎡の平均販売価格
大阪府
42.4万円/㎡
前年比+7.5%
高槻市
35.1万円/㎡
前年比+2.9%
サンフォレスト高槻
大阪府高槻市宮之川原三丁目
/ 高槻駅 徒歩47分
1994年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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2階 / 71.55㎡の場合
相場
2,241万円
31.3万円/㎡
1,006
1,829
2,653
3,477
AI査定結果
推定相場価格
2,241万円
31.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,829万円〜2,653万円
25.6万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月23日
サンフォレスト高槻
1,980万円（27.7万円/㎡）/ 2階 / 71.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は27.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/20 | 1,980万円 | 27.7万円 | 2階 | 71.55㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/11/16 | 1,980万円 | 27.7万円 | 2階 | 71.55㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は30.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/16 | サンフォレスト高槻 高槻市宮之川原三丁目 | 高槻駅47分 | 1,980万円 | 27.7万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/15 | エンゼルハイム高槻松が丘 高槻市松が丘一丁目 | 高槻駅42分 | 1,770万円 | 25.5万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/17 | コート高槻岡本台 高槻市岡本町 | 摂津富田駅36分 | 2,590万円 | 33.3万円 | 77.73㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/10 | ライフフィールドハイム高槻壱番館 高槻市月見町 | 高槻駅12分 | 2,980万円 | 39.8万円 | 74.82㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/05 | 高槻阿武山九番街東3号棟 高槻市奈佐原二丁目 | 摂津富田駅56分 | 1,780万円 | 21.8万円 | 81.79㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | パインフィールド高槻 高槻市天神町二丁目 | 高槻駅6分 | 2,480万円 | 31.3万円 | 79.18㎡ | 1DK+S | 2階 / 13階建 | 東 | 1996年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/24 | アルバ高槻 高槻市上土室一丁目 | 摂津富田駅36分 | 1,580万円 | 22.0万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2023/03/30 | セントラル高槻 高槻市郡家新町 | 摂津富田駅19分 | 2,395万円 | 34.6万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/10 | 藤和ライブタウン高槻阿武山 高槻市上土室一丁目 | 摂津富田駅37分 | 2,380万円 | 34.6万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/20 | リーベスト高槻 高槻市上土室一丁目 | 摂津富田駅31分 | 1,980万円 | 25.6万円 | 77.4㎡ | 3LD・K | 6階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2022/11/07 | 藤和シティホームズ高槻氷室 高槻市氷室町二丁目 | 摂津富田駅15分 | 3,080万円 | 41.4万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/24 | ロイヤルシャトー高槻 高槻市宮田町二丁目 | 摂津富田駅12分 | 2,780万円 | 36.5万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/20 | ウェルシーコート富田 高槻市富田町六丁目 | 富田駅11分 | 1,480万円 | 22.2万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/30 | サントピア高槻 高槻市登町 | 高槻市駅40分 | 1,880万円 | 26.8万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/07 | ステイツ高槻玉川新町 高槻市玉川新町 | 茨木市駅37分 | 1,980万円 | 25.5万円 | 77.63㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.5%上昇、高槻市では2.9%上昇しています。
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